Vous allez construire ou rénover ? Dans ce cas, vous devez déposer une notification auprès de la municipalité. Ou vous devez demander à la municipalité un permis d'environnement pour l'activité technique de construction. 

Notification ou permis environnemental ?

Faut-il notifier ou demander un permis d'environnement ? Cela dépend de la structure. La structure est le bâtiment que vous construisez ou rénovez. Dans le cas de petites structures, vous devez soumettre une notification. Les structures plus importantes nécessitent un permis environnemental.

Comment savoir si votre ouvrage est petit ou grand ? Les travaux de construction sont classés par catégories de conséquences. Plus les conséquences sont importantes en cas de problème avec la structure, plus la classe de conséquences est élevée. Il existe trois classes de conséquences : 1, 2 et 3.

Votre structure fait-elle partie de la classe de conséquence 1 ? Et s'agit-il d'un nouveau bâtiment ? Dans ce cas, une notification suffit. Vous devrez engager un responsable de l'assurance qualité. Le responsable de l'assurance qualité élabore un plan. C'est ce qu'on appelle un plan d'assurance qualité. Il indique comment le bâtiment sera construit et à quoi il ressemblera. Le responsable de l'assurance qualité peut rédiger le rapport en votre nom.

Votre structure se situe-t-elle dans la classe de conséquences 2 ou 3, ou implique-t-elle une conversion ? Dans ce cas, vous devez demander un permis d'environnement.

Vous voulez savoir dans quelle classe de conséquences se situe votre structure ? Consultez alors le site web d'Iplo. Ou vérifiez le permis auprès de l'Omgevingsloket.

Autres licences

N'oubliez pas que vous pouvez également avoir besoin d'autres permis. Par exemple, un permis environnemental pour vérifier que votre structure s'intègre bien dans son environnement.

Vous devez respecter les règles du code de la construction et du droit de voisinage :

• Code de la construction : il existe des exigences minimales auxquelles votre structure doit répondre. Il s'agit d'exigences en matière de sécurité, de solidité, d'environnement, de consommation d'énergie et de confort. Vous trouverez également des informations sur les nouvelles règles en matière d'énergie durable. Pour en savoir plus sur les lois et les règles en matière de construction, consultez le site RVO.nl.
• Droit de voisinage : il est judicieux de discuter avec vos voisins avant d'entamer des travaux de construction ou de rénovation. Vous n'êtes pas d'accord ? Dans ce cas, vous pouvez saisir le tribunal.

Devez-vous faire une notification ? Vous devez le faire au moins 4 semaines avant le début de la construction.

Vous devez demander un permis ? Faites-le à temps. La commune se prononcera sur votre demande de permis dans un délai de 8 semaines. Ce délai n'est pas possible ? Dans ce cas, la commune peut prolonger ce délai une fois.

Vous avez demandé un permis et la municipalité l'a refusé ? Dans ce cas, vous pouvez introduire une réclamation. Vous faites ainsi savoir à la municipalité pourquoi vous n'êtes pas d'accord avec la décision. Vous devez le faire dans un délai de 6 semaines. La municipalité réexaminera votre demande et prendra une nouvelle décision.

Commune Commune Si vous n'êtes toujours pas d'accord avec la décision de la Cour, vous pouvez demander au tribunal s'il a pris une bonne décision. C'est ce qu'on appelle un "recours".