Supervision de la construction et de la rénovation
Vous allez construire ou rénover ? Dans ce cas, quelqu'un doit vérifier que vous respectez les règles lorsque vous construisez. C'est pourquoi vous devez signaler à temps le début et la fin de vos travaux.
Note
Avez-vous demandé un permis ou fait une notification en 2023 ? Si c'est le cas, des règles différentes peuvent s'appliquer à vous.
Approche
C'est ainsi que vous signalez que vous commencez à construire ou à rénover ou que vous avez terminé :
- Accédez au compteur d'environnement.
- Se connecter.
- Veuillez indiquer la date de début ou de fin. Vous devez faire appel à une société d'assurance qualité ? Dans ce cas, elle peut fournir la date de début et la date de fin en votre nom.
- Date de début du rapport : faites-le au moins deux jours ouvrables avant le début des travaux.
- Date de fin du rapport : faites-le au plus tard un jour ouvrable après la fin de la construction et avant de commencer à utiliser le bâtiment.
Coût
Vous payez vous-même le responsable de l'assurance qualité. Vous ne devez pas payer l'inspecteur de la municipalité.
Pour les coûts, voir le règlement sur la redevance 2024
Description
Pendant la construction, vous devez respecter les règles et les accords. Quelqu'un vérifie que vous le faites.
- Il s'agit parfois d'une personne de la municipalité.
- Parfois, il faut embaucher quelqu'un pour cela : un responsable de l'assurance qualité. Le responsable de l'assurance qualité élabore un plan. C'est ce qu'on appelle un plan d'assurance. Il indique comment le bâtiment sera construit et à quoi il ressemblera.
Vous informez la municipalité de la date à laquelle vous commencerez les travaux et de la date à laquelle vous les achèverez.
Qui vérifie votre structure ?
Cela dépend de la structure. La structure est le bâtiment que vous construisez ou transformez. Pour les petits bâtiments, le responsable de l'assurance qualité vérifie. Pour les structures plus importantes, c'est la municipalité qui s'en charge.
Comment savoir si votre ouvrage est petit ou grand ? Les travaux de construction sont classés par catégories de conséquences. Plus les conséquences sont importantes en cas de problème avec la structure, plus la classe de conséquences est élevée. Il existe trois classes de conséquences : 1, 2 et 3.
Votre structure fait-elle partie de la classe de conséquence 1 ? Et s'agit-il d'un nouveau bâtiment ? Dans ce cas, vous devez engager un responsable de l'assurance qualité. Votre bâtiment appartient-il à la classe de conséquences 2 ou 3, ou s'agit-il d'une reconstruction ? La municipalité procède alors à des vérifications.
Vous voulez savoir dans quelle classe de conséquences se situe votre structure ? Consultez alors le site web d'Iplo. Ou vérifiez le permis auprès de l'Omgevingsloket.
Que vérifie le responsable de l'assurance qualité ou la municipalité ?
- Si vous construisez comme indiqué dans votre permis ou dans le plan d'assurance
- si vous utilisez le bâtiment et les terrains comme indiqué dans votre permis ou votre plan de sauvegarde
- comment vous construisez (par exemple, construisez-vous de manière suffisamment sûre)
- comment apporter et débarrasser les matériaux de construction (tels que les planches, les briques et les outils) sur le chantier de construction.
Vous ne respectez pas les accords et les règles ? Dans ce cas, la municipalité ou l'organisme d'assurance qualité peut interrompre la construction. Ou vous n'aurez plus le droit d'utiliser le bâtiment.