Demandes de permis de construire (exigences environnementales)
Si vous avez l'intention de construire ou de rénover, votre structure doit s'intégrer dans son environnement. Il se peut donc que vous deviez demander un permis.
Approche
C'est ainsi que vous pouvez demander un permis environnemental :
- Accédez au compteur d'environnement.
- Vérifier le permis.
- Vous verrez si vous avez besoin d'un permis. Vous pouvez demander le permis immédiatement.
- Vous vous connectez.
- Vous fournissez toutes les informations importantes sur ce que vous allez construire et sur son aspect (y compris les plans de construction, les croquis de la situation existante et de la situation future).
- Vous indiquez si vous avez consulté les résidents ou les propriétaires d'entreprises locales. Si vous avez consulté d'autres personnes dans la région, indiquez comment cela s'est passé et de quoi vous avez discuté.
Votre projet de construction pourrait-il avoir une incidence sur la nature ? Si c'est le cas, indiquez-le dans votre demande de permis.
Coût
Vous payez un pourcentage du montant de la construction. Le montant est revu chaque année.
Si vous demandez un permis environnemental, vous ne payez généralement pas uniquement le coût du permis environnemental. Commune Souvent, les coûts de planification sont également facturés. Il s'agit des coûts liés à la préparation et à la supervision de la construction d'installations. Par exemple, des espaces verts, de nouvelles routes ou le comblement de fossés.
Description
Si vous souhaitez construire ou rénover, vos plans doivent s'inscrire dans l'environnement dans lequel vous allez construire.
Par conséquent, vous devez demander un permis environnemental avant de construire. Il existe également des exceptions. Par exemple, il n'est pas nécessaire de demander un permis d'environnement s'il s'agit de.. :
- les travaux d'entretien d'un bâtiment dont l'extérieur n'est pas modifié
- les modifications mineures apportées à l'arrière d'un bâtiment, telles que :
- lucarne standard à toit plat
- puits de lumière standard
- cadre de fenêtre
- panneaux solaires standard
- les stores ou les volets (pour autant qu'ils n'affectent pas l'aspect de la façade)
- des équipements de sport ou de jeux (d'une hauteur maximale de 2,5 mètres) pour votre jardin
- une cabane de chantier ou un échafaudage
- de petites structures pour les services publics, telles qu'un coffret électrique ou une maison de transformateurs
Vous avez l'intention d'effectuer des travaux sur un monument ? Dans ce cas, vous aurez généralement besoin d'un permis.
Si vous ne devez pas demander de permis, vous devez généralement déposer une notification. Commune De cette manière, la Commission sait quand vous commencerez à construire.
N'oubliez pas que vous pouvez également avoir besoin d'autres permis si vous voulez construire.
Conditions
Commune Lorsque vous construisez ou réaménagez, vous devez au moins respecter les règles du plan d'environnement relatives à l'impact de votre structure sur son environnement. Pensez par exemple aux exigences en matière de bruit.
Durée
Commune L'Office prend une décision sur votre demande de licence dans un délai de 8 semaines. Commune Ce délai peut être prolongé une fois de 6 semaines. Vous ne pouvez pas commencer à construire tant que le permis n'a pas été accordé.
La notification doit être faite au moins 4 semaines avant le début de la construction.
Objection et recours
CommuneDans une procédure ordinaire, vous vous opposez au projet de décision. Dans une procédure étendue, vous donnez votre avis (opinion) sur le projet de décision.
Faites-le dans les six semaines. Vous n'êtes pas d'accord après ce délai ? Vous pouvez alors saisir le tribunal. Il se peut que vous puissiez faire appel par la suite.
Pas de réponse dans le délai de recours de six semaines ? Le permis est alors définitif.