Acheter un logement et le louer immédiatement
In veel buurten in Heerlen mag u niet zomaar een woning kopen en meteen verhuren. U heeft dan een vergunning nodig. U krijgt deze vergunning alleen als u voldoet aan de voorwaarden.
Approche
De quoi avez-vous besoin ?
Pour une demande, vous avez toujours besoin des documents et informations suivants :
- La valeur WOZ actuelle du bien. Vous trouverez cette valeur sur votre évaluation WOZ. Vous pouvez également trouver cette valeur sur le registre WOZwaardeloket.
- L'acte de livraison du bien.
Il se peut que vous ayez également besoin d'un ou de plusieurs des documents suivants :
- Lors d'une demande de location à un membre de la famille, les documents prouvant le lien de parenté, par exemple :
- extrait d'acte(s) de naissance
- extrait de l'acte de mariage
- la preuve du partenariat enregistré
- preuve d'adoption
- Si vous souhaitez louer le bien pour une durée maximale d'un an, par exemple parce que vous souhaitez passer un an à l'étranger :
- Un contrat de location d'une durée d'un an avec les coordonnées de la personne ou du ménage à qui vous allez louer.
- Un contrat de location d'une durée d'un an avec les coordonnées de la personne ou du ménage à qui vous allez louer.
- Dans le cas d'une licence de location de locaux d'habitation indissociables d'un magasin, d'un commerce ou d'un bureau :
- un extrait de la chambre de commerce de l'entreprise située dans le magasin, le commerce ou le bureau, et
- Un plan de situation montrant que le logement est indissociable des locaux.
- Lorsque vous demandez une dérogation à l'interdiction de mise en location, vous devez joindre des documents justifiant les raisons pour lesquelles vous pouvez bénéficier d'une dérogation. Il peut s'agir, par exemple, d'une preuve de l'objectif social pour lequel vous demandez l'exemption.