Vous avez des projets de construction d'envergure ? Explorez votre idée
Vous envisagez de construire et il s'agit d'un projet d'envergure, comme plusieurs maisons ou appartements ? Dans ce cas, impliquez-nous dès le début dans vos projets. Nous serons ravis de réfléchir avec vous et d'étudier ensemble les possibilités. Vous obtiendrez ainsi rapidement des éclaircissements et pourrez aller de l'avant avec un projet bien ficelé.
Demandez donc d'abord un entretien préliminaire auprès de l'équipe de triage de l'commune. Faites-le avant de déposer une demande officielle de permis d'environnement. Nous appelons cela « Explorez votre idée ».
Vous pouvez explorer votre idée via le guichet unique de l'environnement.
Comment ça marche ?
Un responsable des initiatives de l'équipe Triage prend en charge et accompagne votre initiative.
- Dans un délai de 8 semaines, nous examinerons si votre initiative est souhaitable et, dans les grandes lignes, réalisable. Nous déciderons également de la suite la plus appropriée à donner à ce projet.
- Nous vous enverrons une lettre vous informant du résultat de cette évaluation. C'est ce que nous appelons une décision de principe.
Trois étapes suivantes sont possibles :
Votre projet est souhaitable et a un impact limité sur l'environnement
Votre projet pourra alors passer à l'étape suivante dans le parcours des autorisations. Vous développerez votre projet en collaboration avec l'commune . L'objectif est de mettre au point un projet pour lequel vous pourrez demander une autorisation.
Votre projet est souhaitable, mais complexe ou a des répercussions importantes sur l'environnement
Nous vérifions tout d’abord si et quand l’ commune dispose d’une capacité suffisante à cet effet. Cette capacité est-elle disponible ? Si oui, votre initiative peut alors progresser dans le parcours de développement (« Ontwikkelstraat »). Un chef de projet de l’ commune vous accompagne dans cette démarche.
Ensemble, vous développez davantage votre initiative. Dans une lettre d’intention, nous convenons notamment de l’approche à adopter, des études nécessaires, du calendrier, de l’engagement de chacun et des coûts. S’ensuit alors une phase de faisabilité de 100 jours ouvrés. Au cours de cette phase, nous examinons ensemble si votre projet est réalisable sur le plan urbanistique, technique et financier. Nous nous penchons également sur la participation, les risques et les étapes suivantes nécessaires.Votre initiative n'est ni souhaitable ni réalisable
Dans la décision de principe, nous expliquons pourquoi il en est ainsi.
Demander un permis d'environnement
Votre projet est-il suffisamment détaillé ? Dans ce cas, vous pouvez déposer une demande de permis d'environnement auprès de l'Omgevingsloket.
Effectuez votre demande auprès de l'Omgevingsloket
Lors de votre demande, vous devez fournir tous les documents et études requis par la loi. La procédure légale d'octroi du permis s'ensuit alors.
Bon à savoir
- Une décision de principe n'est ni une décision officielle ni un permis d'aménagement. Elle ne garantit pas non plus que vous obtiendrez un permis par la suite. Vous ne pouvez pas former d'opposition ni introduire de recours contre une décision de principe.
- Vous devez vous acquitter de frais administratifs pour le traitement d'une consultation préalable ou d'une demande de permis d'environnement.
- Nous évaluons votre consultation préalable à la lumière des informations que vous nous fournissez et des règles et politiques en vigueur à ce moment-là.
- Une décision de principe est valable pendant un an au maximum.
- Nous ne pouvons pas nous lancer immédiatement dans toutes les initiatives souhaitables. Chaque saison, l'commune é évalue à nouveau ses capacités et détermine les initiatives qu'elle peut mener à bien.