Acheter, louer ou utiliser des terrains vierges ou résiduels
Un terrain municipal se trouve-t-il à côté de votre propriété ? Il est parfois possible d'acheter ce terrain et de l'ajouter à votre propriété.
Ou cherchez-vous ?
Approche
Il s'agit de la procédure de demande d'achat, de location ou d'utilisation d'un terrain municipal :
- CommuneContacter le .
- Vous aurez besoin de :
- votre pièce d'identité en cours de validité
- une adresse valide
- un croquis de situation du terrain et de ce que vous voulez en faire
- un dessin clair (cadastral) de la parcelle en question
Coût
Si nous évaluons positivement la demande, nous entamons les négociations en vue de la vente. Le prix d'achat et les frais de l'acheteur sont à la charge de ce dernier. Commune Parfois, l'acheteur fait appel à un évaluateur. L'acheteur paie ces frais.
Description
Vous pouvez acheter, louer ou utiliser temporairement un terrain municipal à côté de votre maison occupée par le propriétaire. Même s'il s'agit du jardin de votre maison. Il s'agit d'un espace vert public ou d'un terrain résiduel. Vous devez payer pour cela.
L'achat, la location ou l'occupation d'un terrain municipal ne peut se faire que si cela profite à tous. Commune Il est illégal d'utiliser un terrain municipal sans l'autorisation de .
Vous ne pouvez pas acheter un terrain appartenant à l'espace vert municipal dans votre zone résidentielle.
Conditions
Les conditions d'achat, de location ou d'utilisation des terrains municipaux sont les suivantes :
- La ceinture verte ou les terres résiduelles sont adjacentes à votre propriété. Ou au jardin de votre propriété.
- Vous êtes propriétaire.
- Les riverains ne sont pas gênés par le fait que l'espace vert vous appartienne.
- Vous vous occupez vous-même de l'entretien de la parcelle de verdure.
- Vos plans pour ce terrain sont solides sur le plan de l'urbanisme.
- Aucun câble ou tuyau ne passe sous le terrain.
- La parcelle n'est pas trop proche de l'égout.
- Si une bande résiduelle borde plusieurs propriétés appartenant à des propriétaires différents, nous ne pouvons vendre cette bande que si tous les propriétaires des terrains adjacents souhaitent l'acheter.
Durée
Approuver la demande d'achat d'un terrain municipal, un délai supplémentaire est nécessaire pour :
- l'établissement du contrat
- la prise de décision
- l'acte notarié
Objection et recours
Vous ne pouvez pas faire appel de la décision concernant votre demande. Il n'est pas non plus possible de faire appel.