Acheter, louer ou utiliser des terrains vierges ou résiduels

Un terrain municipal se trouve-t-il à côté de votre propriété ? Il est parfois possible d'acheter ce terrain et de l'ajouter à votre propriété. 

Prendre contact

Approche

Il s'agit de la procédure de demande d'achat, de location ou d'utilisation d'un terrain municipal :

  • Contacter la municipalité.
  • Vous aurez besoin de :
    • votre pièce d'identité en cours de validité
    • une adresse valide
    • un croquis de situation du terrain et de ce que vous voulez en faire
    • un dessin clair (cadastral) de la parcelle en question

Coût

Si nous évaluons positivement la demande, nous entamons les négociations en vue de la vente. Le prix d'achat et les frais d'acquisition sont à la charge de l'acheteur. Parfois, la municipalité fait appel à un évaluateur. L'acheteur paie ces frais.

Description

Vous pouvez acheter, louer ou utiliser temporairement un terrain municipal à côté de votre habitation occupée par le propriétaire. Même s'il s'agit du jardin de votre maison. Il s'agit d'un espace vert public ou d'un terrain résiduel. Vous devez payer pour cela.

L'achat, la location ou l'occupation d'un terrain municipal ne peut se faire que si cela profite à tous. Il est illégal d'utiliser un terrain municipal sans l'autorisation de la municipalité.

Vous ne pouvez pas acheter un terrain appartenant à l'espace vert municipal dans votre zone résidentielle.

Conditions

Les conditions d'achat, de location ou d'utilisation des terrains municipaux sont les suivantes :

  • La ceinture verte ou les terres résiduelles sont adjacentes à votre propriété. Ou au jardin de votre propriété.
  • Vous êtes propriétaire.
  • Les riverains ne sont pas gênés par le fait que l'espace vert vous appartienne.
  • Vous vous occupez vous-même de l'entretien de la pièce de verdure.
  • Vos plans pour le terrain sont solides sur le plan de l'urbanisme.
  • Aucun câble ou tuyau ne passe sous le terrain.
  • La parcelle n'est pas trop proche de l'égout.
  • Si une bande résiduelle borde plusieurs propriétés appartenant à des propriétaires différents, nous ne pouvons vendre cette bande que si tous les propriétaires des terrains adjacents souhaitent l'acheter.

Durée

Approuver la demande d'achat d'un terrain municipal, un délai supplémentaire est nécessaire pour :

  • l'établissement du contrat
  • la prise de décision
  • l'acte notarié

Objection et recours

Vous ne pouvez pas faire appel de la décision concernant votre demande. Il n'est pas non plus possible de faire appel.

Ou cherchez-vous ?

Utilisation des terres municipales (temporaire)