Effectuer des analyses de sol
Une étude du sol est parfois nécessaire si vous avez des projets de construction ou de rénovation. Une étude de sol est également de plus en plus souvent demandée lors de l'achat ou de la vente d'une maison, d'un local commercial ou d'un terrain.
Note
Avez-vous fait réaliser une analyse de sol en 2023 ? Si c'est le cas, des règles différentes peuvent s'appliquer à vous.
Approche
Vous voulez savoir si vous disposez d'une étude de sol valide ? Pour plus d'informations, consultez le plan de politique des sols ou envoyez un courriel au service des sols.
C'est ainsi que vous pouvez demander une étude de sol :
- Demander une étude de sol à un bureau d'études accrédité.
- Vous recevrez un rapport.
- Accédez au compteur d'environnement.
- Effectuez le contrôle du permis. Vous pouvez ensuite demander immédiatement l'analyse du sol.
- Se connecter :
- pour vous-même : avec DigiD
- pour une entreprise : avec eRecognition
- Vous verrez alors quelles informations vous devez fournir. Cela dépend du permis unique. Il varie selon qu'il a été délivré uniquement pour l'environnement ou également pour la construction.
Description
Une étude de sol indique la qualité du sol à ce moment-là. Une analyse du sol peut être nécessaire dans les cas suivants :
- Vous allez construire ou rénover.
- Vous achetez ou vendez une maison, une propriété commerciale ou un terrain.
- Vous cessez une activité pour laquelle vous disposez d'un permis environnemental.
- Le plan environnemental est en train de changer.
Une étude de sol est valable pendant deux ans. La qualité du sol peut changer. En raison des activités qui se déroulent sur le sol ou parce que les normes nationales de recherche deviennent plus strictes. Une inspection sur le terrain ou une étude complémentaire permet de vérifier si les résultats de l'étude de sol sont toujours corrects après ces deux ans.
Vous voulez savoir s'il existe un risque de trouver des explosifs dans le sol ? Nous vérifions s'il existe un risque accru de trouver des explosifs dans la zone d'enquête. Pour ce faire, nous utilisons une enquête préliminaire que nous établissons au moyen d'une "enquête à la source". Les résultats sont consignés dans un rapport et une carte des risques.
Les informations sur les risques liés à la présence d'explosifs sont importantes pour :
- Projets (municipaux) qui nous obligent à creuser le sol
- l'élaboration de plans de zonage
Conditions
La condition pour commander une étude de sol est la suivante :
- Vous êtes propriétaire du terrain ou vous avez l'autorisation du propriétaire du terrain sur lequel vous souhaitez effectuer des analyses de sol. Commune Commune Si le terrain appartient à , vous devez demander l'autorisation au .
Objection et recours
Vous pouvez contester la décision relative à votre demande. Faites-le dans un délai de 6 semaines. Vous n'êtes pas d'accord avec la décision relative à l'objection ? Introduisez alors un recours auprès du tribunal.