Commune Heerlen compte plusieurs pépinières d'entreprises.

• Centres d'affaires Lebe au Parc européen de la science et de l'entreprise Avantis
• Technohouse au Businesspark Coriopolis
• Centre d'affaires Heerlen sur le Koumen

Les petites entreprises et les entreprises en phase de démarrage peuvent y louer un espace commercial. Le loyer est moins élevé en raison de la mise en commun de services tels que la réception ou l'assistance technique. Toutefois, le propriétaire fixe des conditions pour la location de l'espace commercial.