Achat d'une parcelle agricole à la commune

Vous êtes intéressé par un terrain commercial de la commune? Dans ce cas, envoyez un courriel à la commune.

Approche

C'est ainsi que vous indiquez que vous souhaitez acheter un terrain commercial :

  • Vous envoyez un e-mail à commune. Vous précisez la parcelle qui vous intéresse. La Maison des entrepreneurs vous contactera dans les 4 semaines.
  • La commune s'engage avec vous
  • Vous soumettez ensuite votre demande par écrit :
    • l'usage que vous souhaitez faire du terrain
    • et comment vous répondrez aux critères (plan d'affaires)
  • La commune vérifie si vous pouvez acheter le terrain.
  • Si nous voulons vous vendre le terrain, nous publierons cette intention dans le journal municipal.
  • Nous incluons une clause anti-spéculative dans le contrat d'achat.

Description

La commune offre des terrains commerciaux à vendre. Dans le Ruimtelijk Economisch Bedrijventerreinen Informatie Systeem van de Provincie Limburg(REBIS), vous pouvez voir quels terrains commerciaux sont à vendre dans la commune de Heerlen. 

La vente de terrains commerciaux est soumise à une procédure de sélection publique. Cette procédure est décrite dans l'arrêté d'élaboration de la procédure de sélection publique pour la vente de terrains commerciaux de la commune de Heerlen.

Conditions

Les conditions d'achat d'un terrain commercial sont les suivantes

  • Vous êtes en conformité avec le plan environnemental ou vous avez reçu une décision de principe positive et vous êtes en conformité avec les politiques municipales, telles que la politique des prix fonciers.

La commune évalue les critères suivants pour procéder à une vente :

  • Combien d'emplois l'activité commerciale proposée créera-t-elle ?
  • Dans quelle mesure l'aménagement du terrain et des structures est-il durable ?
  • L'utilisateur final améliore-t-il la structure économique ?
  • Acceptez-vous de négocier une clause anti-spéculative avec la commune ?

Objection et recours

Toute personne en désaccord avec la vente peut saisir le tribunal civil dans les 20 jours suivant la publication de l'intention de vendre le terrain commercial. L'accord peut être signé si personne ne fait appel dans les 20 jours. Dans le cas contraire, nous attendrons d'abord le verdict du tribunal.